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第401章(2 / 3)

根不清楚同行心里是什么打算,没准就是要一鸣惊人。

尤其,像新鸿基那种巨头,它50亿也拿得出来,市场规律常常无效,你赚不到钱,不代表别人赚不到钱。

刘肃毅在方总的视线下犹豫来犹豫去,文件是都看过的,专家全都问过的,消息也都分享的,投标意向反复聊过的,按理,按理,方总不混迹地产圈,是应该由自己给个比较确定的价格,可这个事……

他牙一咬心一横,说道:“方总,这次竞标不简单,你看呐,一共就邀请7家公司,其中有4家要么是港商,要么是和港商有关系。”

“像嘉里建设的郭家背后虽然是马来西亚首富,但也被称为香港的第五大家族,他们之间存不存在默契,很难说,一家拿了地,没准投标后又拉着另一家合作。”

“这种情况下,咱们想拿这块地……”

“40亿!”

刘肃毅狠心喊出一个投标价格,这是讨论过的最高上限。

方卓微微皱眉。

刘肃毅立即感觉自己这个价格喊高了,不合方总心意。

方卓出声:“这都快有我冰芯半条生产线了。”

刘肃毅:“……”

“暂时先以这个价格拟标书吧。”方卓同意了,“有什么新情况再随时更改,你说得对,港商们一起过来拿地,确实得注意这种势头。”

刘肃毅听见这话,反而觉得肉疼了。

没准,没准这一次的竞标都比较正常呢?要是其他家都是34、35的那种,永科平白无故加了5亿,投标现场揭晓,那不纯纯当了冤大头么?

他有心再聊聊,又很难组织起有力的理由。

其实,方总的意思一向表达的很明白,赚多赚少,有的赚就好。

可,总觉得能多赚却没赚到就很亏。

刘肃毅按捺住心里莫名的失落,陪着方总重新梳理了一遍开发规划和资金来源,有的核心信息越少人知道越好,免得出现什么纰漏。

等到傍晚,刘肃毅离开恒隆,回去的路上一会考虑接下来的公司并购重组,一会被投标价格刺激的心潮澎湃。

40亿就40亿吧,高就高了,也算稳妥。

第261章 方总生性多疑

上海永科的竞标事宜于方卓来说,差不多算告一段落。

他把核心报价确定,真正能不能中标就在3月15号揭晓,因为这次是邀标的形式,官方的意思也很明确,相信你们七家的建设和开发能力,别的都不说了,价高者得。

每一家的报价都是机密,方卓虽然拜托了裘迪和郑丹锐,但他们也不可能弄清楚各家的真正报价,只存在一个模糊的范围判断。

所以,即便刘肃毅报出的价格稍微出乎意料,方卓也可以很快接受。

他对这个价格的考虑确实不是关乎利润,而是如何更流畅的抽调资金,易科的成功上市能更大范围内的充当一个金融市场工具的效果。

资产增多,花钱的途径和数目也迅速增多。

3月9号,各项事情逐一安排,方卓又在新浪方面的催促下写了第二篇博客内容。

上一次的“百万富翁”意外收获很多反馈,还带动一些圈内人半支持的在新浪开了博客,这让他感觉还挺新鲜,也算第一线的体验“人民群众成为网络主体”。

新浪博客的名人打法已经初见成效,而方卓亲手撰写内容之际也在思考,新浪不能局限在名人效应上,应该也同步挖掘普罗大众的闪光点,后者的优先级要往前挪一挪。

中午时分,依旧是在办公室边吃边思考,方卓这次没有继续写百万富翁,而是写了创业咨询。

〖昨天,有个年轻的朋友拿着创业项目来咨询我的意见,问能不能成功。

我看了两眼,压根没看出来什么东西便告诉他,很难。

他一下子沮丧了,问我为什么。

我说,因为创业要有自信,你听到我两个字就没了自信,就认为我是对的,那还创什么业?赶紧回去买房吧你。

年轻的朋友们啊,创业还不如买房呢,这其实是最容易把握住的好项目,切记切记。〗

方卓把最真诚的财富密码放进第二篇博客,这次他还专门等了一会评论。

结果,冒出来的评论好悬没把他气死。

“方总,方总,我不能因为你一句话就放弃创业去买房,那样你会说我没自信的。”

“方先生,你是不是因为涉足了房地产,所以劝人买房啊。”

方卓无奈了。

他忽然意识到类似的话从自己嘴里出来就算再怎么真诚,也没法进行有效的信息传递,但是……没准也能影响那么几个,有几个便算几个吧。

方卓把下午时间都留给了新浪博客。

这次是配合专门从金茂22跑过来的新浪业务小组,随机回答了一些第一篇博客下的提问。

有些人的提问是很触及心灵的。

比如——

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